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186商标网:领展房钱调解率 10年最低 续租房钱仅升18% 季绩仍符预期

来源:申博官方网 发布时间:2019-11-15 浏览次数:

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【明报专讯】领展(0823)昨日宣布9月底止中期功绩,沾恩于香港零售物业及内地物业房钱收益延续增进,物业收入净额按年增进8.3%,达40.71亿元(见表),相符市场预期。期内每基金单元中期分配增进8.3%至1.4147元。但团体续租房钱调解率,按年递减,最新低见18.1%,为2008年度以来首度跌穿20%大关。

明报记者 陈伟燊

依据领展的财务数据显现,其在港的团体零售物业续租房钱调解率由17年度中期的26.8%,降至去年度同期的22.5%,到本年中期功绩时之18.1%。这为2008年度以来首见跌穿20%程度。反之内地零售物业组合的续租房钱调解率高达31.5%。至于续租房钱调解率会否在将来进一步下调,团体行政总裁王国龙在功绩发布会视像集会上强调,不要遗忘过去3年续租房钱调解率均匀每一年增幅表现依然抱负,其实有不少房钱亦获调减。

港股再大跌500点 北水流入本月最多

【明报专讯】本港示威激化,恒指近4个交易日累跌1276点或4.58%。港股昨日开市即失守27,000点,低开304点后续寻底,最多曾跌599点,恒指最终下跌493点或1.82%,收报26,571点,国

王国龙:按受影响商户 辅佐维修

面临延续5个月的社会活动,王国龙指出:「(领展)会视乎租户所处差别行业、营业额、表现及事宜对买卖影响,和差别租户洽谈,在人人均对零售市道远景有肯定保守意见,会对续租有影响,愿望将来几个月继承支撑租户营商。」在租户店舖受损坏时,他称,主要顾及租客、租户平安,领展会做恰当步伐令受损坏租户尽快获得辅佐,并予以维修。主席聂雅伦进一步示意,近数月的社会活动有影响租户的贩卖,在有租户店舖受到损坏下,他们会与租户密切合作,保证租户、员工平安。

聂雅伦说,领展还会继承在中港市场注意投资时机,然则若将来有时机可以追求到进步每单元派送,以至革新物业收入净额,他也不消除在外洋市场注意新的时机。王国龙补充,领展除过去数年在香港及内地一线都市物色差别投资时机,亦已将在内地注意的项目局限,扩展至长三角、渤海湾及大湾区。

内地寻投资项目扩渤海湾及大湾区生长

期内,领展在港的零售项目录得收益35.86亿元,按年增进3.9%;内地物业的收益增幅更达49.4%,增至7.32亿元。王国龙续称,在完成收买深圳福田怡景中间城后,已动手举行翻新及提拔设计,为内地组合首个提拔项目,现在正举行预算中。同时广州西城都荟亦已举行小型工程替换地台等工程。

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